КЗВ. Продажа/покупка жилья: кто за что платит?

Voblin_UA · **Добавлено:** Пн май 18, 2015 2:35 pm

Добрый день!
Есть квартира в другом городе, которую надо продать, и на вырученные деньги купить квартиру в Харькове. С этим понимание есть. Но нет понимания, кто за что платит, и сколько.
В каком случае платит продавец, а в каком покупатель, и сколько?
Вопрос не праздный. Сидеть на месте и держать цену смысла нет, цену можно и сбросить, но пока нет понимания, во что обойдутся два переоформления - нет и понимания, до какой цены можно подвигаться.
Если кто-то может разъяснить порядок цифр - буду очень признателен.

Арагорн · **Добавлено:** Пн май 18, 2015 4:54 pm

Как договоритесь.

Обычно продавец платит за подготовку документов к продаже, а покупатель за сделку и за регистрацию права собсвтенности

shai · **Добавлено:** Пн май 18, 2015 8:49 pm

Обычно, как написал Арагорн, но законом это не лимитируется, поэтому как договоришься. Я недавно продал две квартиры, своих сыновей, в одном случае через агенство, там все как обычно. Вторую, покупателя нашли сами, все расходы разделили пополам, нулевки не брали, просто вместе проехали по поставщикам услуг, взяли счета и передали покупателям деньги согласно этим счетам. Весь процесс занял четыре дня, с момента появления покупателя до оформления сделки.

Voblin_UA · **Добавлено:** Вт май 19, 2015 12:46 am

Спасибо!
Каков порядок цифр при этих операциях? Нотариус берёт 1% от суммы?

Арагорн · **Добавлено:** Вт май 19, 2015 9:10 am

нотариус берёт 1%, но можно и поторговаться немного

а остальные справки стоят в принципе доступно

Voblin_UA · **Добавлено:** Вт май 19, 2015 9:34 am

А пенсионный или как его там налог при продаже?

Voblin_UA · **Добавлено:** Вт май 19, 2015 9:40 am

shai писал(а):

нулевки не брали, просто вместе проехали по поставщикам услуг, взяли счета и передали покупателям деньги согласно этим счетам.

А что такое нулёвки?
Собрали счета для оплаты, и передали покупателю половину необходимой суммы для оплаты? Я правильно понимаю?

Igorek · **Добавлено:** Вт май 19, 2015 9:42 am

Voblin_UA писал(а):

А что такое нулёвки?

это справки из всех организаций, о том что у тебя нет задолженностей

shai · **Добавлено:** Вт май 19, 2015 9:55 am

Мы платили:
две справки про отсутствие ареста и прочих прочих препятствий к продаже - 165 грн. (заказывал нотариус)
вытяг из нового реестра (для квартир купленных до 2012 г. - 175 грн. Но вытяг ждать две недели, за 1000 грн нотариус получил вытяг сам в течении 5 мин.
оценка жилья - 200 грн. (оценку делали без занижения стоимости, тут есть варианты)
нотариусу - 1%
покупатели принесли две какие то справки за 215 грн
внесение в реестр новых владельцев - 175 + 1000 грн.
Если подробнее звони 050-343-72-47 МТС или 098-750-78-79 КС

КЗВ. Продажа/покупка жилья: кто за что платит?

Кто сейчас на конференции