Есть приватизированная квартира.
Что дешевле, быстрей и удобней по законному оформлению:
- заблаговременное оформление дарственной на квартиру от одного лица - другому (при жизни обоих)
или же
- оформление, в случае смерти первого лица (тьфу-тьфу-тьфу), вступления в наследство этого второго лица (прямой наследник)?

Кто-нибудь сталкивался?

Заранне спасибо!

конечно же первый вариант намного удобней и проще! потому что во втором варианте могу появится резко все дальние и очень дальние родственники и тогда замучаетесь судиться! а если сделать как в первом варианте, то тут уже никто ничего не оспорит!

Vladimir1987
Не, там по любому будет этот второй человек.
Речь не о том, что оспорят.
А сколько бабок захотят нотариусы (и проч. с этим связанные люди) за оформление и сколько может растянуться во времени.

АлександраЕвгеньевна
цена понтовая! 1% от инвентаризационной стоимости! и плюс платежи в БТИ, котрых ника не избежать на новыфй техпаспорт и прочюю документацию! всего выйдет не более 2000 грн!

Это в каком варианте?

+1. Да и ждать второго варианта - нехорошо как-то Тфу 3 раза

а если такой вариант: при жизни прописаться в эту квартиру???

Это сосвем не означает права собственности.

Прикол из жизни: купили маме однокомнатную квартиру. Оформили на неё. Необходимо было моей сестре в ней прописаться, хотя она там не проживала фактически. По какому-то там закону на 37 м.кв. общей площади не могут так проживать два человека, и прописать отказали! (Как у нас так живут сотни тысяч - хз?). Ну ничего - оформили дарение - прописали
ЗЫ. Гондурас

а у меня дед так достал начальника ЖЭКа, что прописали
хотя я планировал сам ехать и договариваться (такса 50-100 у.е.)


т.е.потом, не дай Бог что, нельзя ни продать ни обменять??

Прописка-ничто, т.е. хоть дядю Васю пропиши. Только потом выписать его нужно будет постараться , если сам не захочет....
Если не дай Бог что - и нет никаких завещаний, дарений, то в права собственности вступают все родственники, начиная с близких, заканчивая дальними в разных долях
У завещания тоже свой минус: в течении (не помню как сейчас, раньше, по-моему, двух лет) родственники: дети, сёстры\братья, судимые, вернувшиеся из мест не столь отдалённых, и пр. пр. родня могут подать на право собственности, и понеслась... Так было лет пять назад, думаю, ничего не поменялось. Поправьте, кто работает с недвижимостью

Нужно почитать ГК, там все просто написано. Я сам давно не читал, но ИМХО:
сначала вступают в права наследства наследники первой очереди (родители, дети, сестры-братья), только при их отсутсвии - второй, потом- третьей очереди.


Не так. Есть категории наследников (нетрудоспособные), которых нельзя лишить завешением доли наследства, которая бы им полагалась по закону. Точнее - опять же читайте ГК.
С этой т.з. подарить надежнее.

По подоходному налогу одинаково:
0% - если первая степень родства
5% - во всех остальных случаях

+200
недавно столкнулись. я была прописана в квартиру дедушки. потом он умер
так вот, единственное что можно было сделать с моей пропиской- это переоформить телефон, чтоб он не пропал...
пришли в ЖЭК переоформлять лицевой счет квартиры- они сказали, девушка, а вы кто? только участники приватизации или прямые наследники могут оформить счет на себя...

а вы говорите продажа......

С правами вступления в наследство проблем не будет.
Это просто бабушка интересуется как лучше сделать...

АлександраЕвгеньевна бабушка ваша?

Моя. А что?

была похожая ситуация как у ТС. Имелась бабушка (мать отца) жившая в однокомнатной приватизированной квартире. Имелось завещание на меня. После смерти завещательницы возник вопрос кому и как вступать в наследство. Решили что вступать в права будет отец как наследник первой очереди (налог 0% со стоимости квартиры) а не я (налог 5%). Все что дополнительно потребовалось это официальная отказная от наследства с моей стороны.

Спасибо всем, отвечающим по существу